En vente Appartement 5 pièces 105 m²

Description

Appartement coup de cœur à Créteil, limite Saint-Maur-des-Fossés ! Dans un secteur très recherché, découvrez ce superbe appartement familial de 105 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur, baigné de lumière. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, et par sa grande cuisine séparée. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres. Deux salles d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et confortable. Situé dans une très belle copropriété verdoyante, parfaitement entretenue et dotée d’un terrain de tennis, l’appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Un box privatif vient parfaire l’ensemble. Idéalement situé à deux pas des bords de Marne, pour profiter de belles promenades et d’un cadre de vie paisible La localisation est idéale : à moins de 15 minutes à pied du RER A Saint-Maur – Créteil et proche du métro L’Échat (ligne 8). L'appartement bénéficie d’une très bonne sectorisation scolaire. Un bien rare, alliant espace, luminosité et qualité de vie. Un véritable appartement coup de cœur ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 700 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.