En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

Venez découvrir cet appartement cosy de 59m², entièrement refait à neuf et à deux pas du Métro « Liberté ». Ce bien se compose d'une entrée avec verrière style atelier, desservant une pièce de vie lumineuse de 22.03m² exposée Sud-Ouest, avec cuisine américaine. Possibilité de fermer l'espace cuisine. Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour votre lave-linge, un WC séparé et deux belles chambres de 11.38m² et 11.19m². L'une d'entre elle bénéficie d'un espace dressing et donne sur la cour de l'immeuble, vous offrant ainsi des nuits paisibles. Ce bien est situé à 100 mètres du Bois de Vincennes, à 50 mètres de la station de métro Ligne 8 « Liberté » et à proximité de plusieurs lignes de bus. La rue de Paris vous offrira un grand nombre de commerces et de restaurants. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à quelques pas. Enfin, le marché de Charenton a lieu le mercredi et le samedi matin. Cet appartement a été refait avec goût tout en restant sobre. Il n'y a aucun travail à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter de ce cadre idéal ! Ravalement réalisé en 2021. Possibilité d'exercer une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Kevin Di toro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514040278 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.