En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Pour votre résidence principale ou pour investir. Sur la commune de Muret, à proximité de l’accès autoroute, appartement T3 de 57 m² bénéficiant d’une belle terrasse de 10 m², sans vis à vis. Résidence très bien entretenue à taille humaine. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement dispose d’une pièce de vie 24 m², d’une première chambre de 11m², d’une seconde de 9 m² avec placard et d’une salle de bains avec double vasque de 4.3 m². Les toilettes sont séparées. Un grand hall d’entrée avec placard de 6 m² dessert l’ensemble des pièces. Ce logement est proposé avec deux places de parking en sous-sol privatives. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 5 % Copropriété : 125 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 236 € /an Taxe foncière : 937 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 790€ et 1120 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :03/09/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 144 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 352 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.