En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement T3 de 54.47 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2016. Composé d’une entrée puis d’un séjour cuisine spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle. Deux chambres avec parquet de 11.12 m² et 9.5 m². L’une dispose d’un placard. Salle d'eau moderne avec double vasque. WC indépendant. Profitez d'un balcon de 7 m², un espace extérieur privatif où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre en admirant la vue. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement comprend également un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un métro à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 6 % Copropriété : 62 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 2479 € /an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 280€ et 420€ Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 Taxe foncière : 1209 € / an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 149 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9950 euros TTC. Soit 139 050 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 050 €. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 280.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.