En vente Appartement 1 pièce 20 m²

Description

Idéal investisseur. Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier. Au calme, studio d'environ 20 m² situé au 2éme étage d’une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Exposition Ouest Composé d’une entrée desservant la salle d’eau et toilettes de 3 m². Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m². Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment. Laverie automatique à disposition des résidents. Logement vendu OCCUPE : loyer de 324 euros hors charges Rentabilité Potentielle Elyade : 4% loyer nu Copropriété : 237 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide : 1770€ / an (dont 1420 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 537€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150€ et 240€ Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 92 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 7 250 euros TTC. Soit 85 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 471 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.