En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

🏡 Bien immobilier clé en main – 249 500 € TTC tout compris 📍 Travaux déjà lancés – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026 Nous vous proposons un appartement entièrement meublé et prêt à vivre, au prix global de 249 500 € TTC, incluant : Le mobilier complet Les frais de notaire Les honoraires d’agence Une place de parking privative Une vue imprenable sur la mer 🔹 Option 1 – Investissement locatif avec avantage fiscal En vous engageant à louer le bien en location saisonnière pendant 15 ans (avec possibilité de revente dès la 5e année) 👉 Une solution idéale pour optimiser votre fiscalité, tout en générant des revenus locatifs dans une zone à forte demande touristique. 🔹 Option 2 – Résidence principale Vous pouvez également acquérir ce bien au prix affiché de 312 000 € TTC, sans obligation de mise en location, pour en faire votre résidence principale. 👉 Une défiscalisation locale est possible si vous êtes résident fiscal à Saint-Martin. 💡 Une opportunité rare d’emménager immédiatement dans un bien meublé, sans travaux, situé dans un environnement privilégié face à la mer. ✅ Les + du bien : -Appartement entièrement meublé & équipé -Neuf (décennale, norme cyclonique etc...) -Vue imprenable sur la mer -Place de parking privative incluse -Résidence sécurisée, idéalement située -Fort potentiel locatif -Prix global tout inclus (mobilier, notaire, agence, parking) Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX