En vente Maison 4 pièces 119 m²

Description

En Exclusivité chez Benac Immobilier! Au Coeur du village au calme et sans nuisance à la vue splendide ! Maison de construction traditionnelle et cossue de type 4 d'environ 120m² habitables de plain-pied sur une parcelle entièrement close d'environ 3000m². Venez découvrir cette charmante maison au potentiel incroyable composée: D'une pièce de vie, cuisine donnant sur une grande terrasse, d'un coin nuit avec 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et un wc. Les plus: Très grand sous sol d'environ 120m² de plus de 3.50m² de haut (possibilité de le transformer en pièce habitables), Double vitrage, climatisons réversible. A prévoir: Electricité à remettre en conformité et petit rafraîchissement. Possibilité également de changer la destination en bureau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581