En vente Appartement 4 pièces 56 m²

Description

À Vendre : Appartement T3 à Clermont-Ferrand (63100) proche Montjuzet Découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme de 39 lots. Idéalement situé à la Glacière, il offre une vue agréable sur la ville et une exposition Est-Ouest Caractéristiques principales : - Séjour : 16 m² - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - WC indépendant: Oui - Cuisine: Indépendante, aménagée et équipée - loggia : 6 m² - Cave : 15 m² - Stationnement: Garage inclus Informations complémentaires : - Année de construction : 1966 - Chauffage : Climatisation réversible et chaudière au gaz (individuel) - Double vitrage PVC - Classe énergie : **E** | Classe climat : **E** - Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 320 € et 1 840 €/an Avantages : - Appartement en bon état à rafraichir - Proche de toutes commodités - Libre d'occupation Pour plus d'informations, contactez Paula Mendes au O6 84 31 74 65 ou par email à p.mendes.cbfconseils@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité ! **Prix hors honoraires : 129 000 €** Honoraires inclus de 5,43% TTC à la charge de l'acquéreur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332