En vente Maison 5 pièces 130 m²

Description

Saint Georges es Allier 5 min de Mirefleurs 20 min de Clermont Ferrand À vendre : charmante maison située dans un environnement calme, avec de très belles prestations et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Villa dessinée par un architecte avec sa piscine, ses 4 chambres et Sous-sol complet Terrain : 1000 m² Piscine : oui Sous-sol total : garage, buanderie, rangements Chambres : 4 Salles d’eau : 2 Description : Grand séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres en rez-de-jardin Combles aménagés : une 4ᵉ chambre, une belle mezzanine (bureau ou coin détente) et une salle d’eau Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Sous-sol complet avec beaucoup de potentiel Chauffage performant PAC Belle exposition Quartier paisible et recherché Proche des commerces, écoles et transports Contactez nous pour une visite O626311508. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313