En vente Maison 7 pièces 182 m²

Description

Maison à la campagne – 182 m² habitables – Fort potentiel habitation ou commerce ( café, épicerie ou autre projet....) Découvrez cette spacieuse maison de 182 m² habitables, bâtie sur un terrain de 635 m², offrant un potentiel rare : possibilité d’y établir votre résidence principale ou d’y ouvrir un commerce selon votre projet. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à granulés Un cellier Un WC avec lavabo Étage : Un grand palier desservant 3 chambres Une salle de bain Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins ( idéale pour une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes) Second étage : Un grenier isolé, très spacieux et entièrement aménageable, avec chauffage déjà installé (pompe à chaleur A/A) Annexes et dépendances : cave Plusieurs dépendances offrant de beaux espaces de stockage ou d’aménagement Confort & équipements : 2 Pompes à chaleur (2022) Climatisation (splits dans toutes les chambres et grenier) Ballon thermodynamique (2022) Cette propriété pleine de charme et de possibilités n’attend plus que votre projet. 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AD'resse Immo : Nathalie Lebecq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 072 094