En vente Bien 120 m²

Description

Ensemble Immobilier : Local d'activité, bureau et 2 places de parking POITIERS PLATEAU - QUARTIER SAINT HILAIRE Nous vous proposons un bien immobilier rare et de caractère, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Hilaire, sur le plateau de Poitiers. Cet ensemble se compose d’un local d’activité atypique d’environ 120 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol d’un immeuble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureau ou de réserve de 30 m², un hall d’accueil ainsi qu’un sanitaire. Un élégant escalier en pierre mène au sous-sol, aménagé au sein de vestiges patrimoniaux remarquables. Celui-ci comprend notamment une salle voûtée classée, datant des XIᵉ et XIIᵉ siècles (anciennement la Chantrerie Saint-Hilaire), ainsi qu’une cave située au deuxième niveau en sous-sol. Trois emplacements de stationnement de dimensions réduites (idéalement adaptés à deux véhicules de grand gabarit) situés au sein d'une résidence sécurisée par un portail électrique. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité exceptionnelle, adaptée à une variété de projets professionnels ou culturels, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du patrimoine poitevin. Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.