En vente Maison 5 pièces 105 m²

Description

Idéalement située dans la vallée de la Cère, connue pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 105 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une grande buanderie et un garage avec porte électrique. Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, un wc indépendant ainsi que 2 chambres. Au deuxième étage, 2 chambres et un grenier. Menuiseries PVC double vitrage de 2019. Assainissement au tout à l'égout. La maison est bien entretenue, et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², ce bien offre également un bel extérieur facile à aménager selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement paisible et recherché. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957