En vente Boutique 2 pièces 50 m2
| Ville | Clans |
| Code postal | 06420 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 50 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 89 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | OREA ESTATE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 10 Avenue Félix Faure |
| 06000 Nice | |
| Téléphone Fixe | 0492025291 |
Description
Pour cause de retraite, l'exploitant de ce joli tabac de Pont de Clans qu'il gère seul depuis 2012, propose à la vente en exclusivité, son FONDS DE COMMERCE. Cette affaire qui propose en outre, loto, FDJ, souvenirs dispose d'un rayon cave à vins bien garni. Il s'agit là du seul tabac de toute la vallée entre Nice et Isola Il fidélise donc une clientèle nombreuse et régulière avec un bon pouvoir d'achat. Au besoin, un appartement de 50m² situé au dessus peut accompagner cette affaire moyennant quelques travaux (loyer 500€/mois CC). A noter que les travaux de rénovation du commerce, s'ils sont jugés utiles, sont éligibles au Fonds travaux alloué par l'Etat aux buralistes dans des conditions très intéressantes. Accompagnement possible par le vendeur. Bail commercial en cours : PETIT LOYER : 500€/mois TCC TRES BELLE AFFAIRE : A VOIR ABSOLUMENT
