En vente Appartement 2 pièces 61 m2
| Ville | Nice |
| Code postal | 06000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 61 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 349 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | OREA ESTATE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 10 Avenue Félix Faure |
| 06000 Nice | |
| Téléphone Fixe | 0492025291 |
Description
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, face à la Coulée Verte et à deux pas de la place Garibaldi, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m², au 1er étage d’un bel immeuble niçois à la façade récemment rénovée. Ce bien séduit par son cachet typiquement niçois, ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte de 45m², d’une chambre confortable avec placard et d’une salle d'eau avec WC. Une cave en sous sol et un débarras à l'étage complète ce bien. Une adresse idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, commerces, restaurants et Vieux-Nice à quelques pas. Cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un logement de qualité à Nice. Loué en bail vide jusqu'en Juillet 2028. 32-Lots Charges annuelles : 1392€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120€ et 1530€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
