En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Dans une rue calme de Denain, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette semi-individuelle de 90 m². Elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains. Au 1er étage, 2 belles chambres. Au 2nd étage une 3ème chambre et un bureau (ou espace dressing) Cave - garage attenant et jardin Chauffage électrique - Double vitrage bois Pas de gros travaux à prévoir La maison est actuellement louée et sera libre au 1er novembre 2025. Ce bien est idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Audrey WIART Agent commercial (Entreprise individuelle)