En vente Bien 242 m²

Description

Investissement locatif - Bureaux loués en 2025 Ce local à usage de bureaux représente un investissement locatif de premier ordre. Bail commercial 3/6/9 signé en 2025 avec un locataire sérieux. Le bâtiment est aux normes d'accessibilité (monte personnes en cours d'installation). Très bien isolé, les bureaux offrent une belle surface de 240 m² avec un garage de 100 m² permettant de stationner 3/4 véhicules. Facilité de stationnement. Loyer annuel HT HC : 30 000 € - Taxe foncière charge locataire Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 6922.00 et 6922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.