En vente Boutique 147 m²

Description

Restaurant clé en main à Brides-les-Bains – Murs et fonds à vendre ! Situé sur un axe très passant de Brides-les-Bains, avec une belle visibilité et un fort passage, ce restaurant représente une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une station thermale dynamique et en pleine activité. Le bien est vendu murs et fonds, et comprend : L’ensemble des équipements et mobiliers professionnels, récents et en excellent état, Une cuisine ouverte sur la salle, parfaitement aménagée, Une vaste réserve avec chambre froide, Des sanitaires aux normes PMR. Entièrement rénové en 2023, le restaurant est prêt à l’exploitation immédiate. D’une surface intérieure d’environ 145 m², il se compose de :Une grande salle de restauration pouvant accueillir plus de 50 couverts, Un bar central ouvert sur la salle, apportant convivialité et visibilité, Une cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle, Une réserve avec espace de stockage et chambre froide. À l’extérieur, une terrasse permet d’accueillir environ 20 couverts supplémentaires pendant la belle saison – un véritable atout pour augmenter la rentabilité. Autres atouts majeurs : Petite copropriété de seulement 2 lots principaux (une habitation et le commerce), Très faibles charges collectives (moins de 500 € / an), Emplacement stratégique et visible, idéal pour fidéliser une clientèle locale et touristique, Possibilité d’aménagement ou de division intérieure en plusieurs lots selon le projet de l’acquéreur Les + :Murs + fonds de commerce inclus Restaurant rénové récemment Prêt à l’exploitation sans travaux 50 couverts en salle + 20 en terrasse Possibilité de division ou de réaménagement Très faibles charges de copropriété Emplacement premium avec fort passage Une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre à fort potentiel touristique et local. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.