En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

Venez découvrir ce magnifique appartement T2/3, entièrement rénové et situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, au sud du port de Saint-Cyprien. Idéalement situé à seulement deux pas de la plage, cet appartement 3 faces offre une vue imprenable sur la marina et la mer. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit avec une cabine séparée et placard, ainsi qu’une mezzanine spacieuse accueillant un couchage supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC suspendu indépendant et une loggia intégrée. Ce bien, vendu meublé et équipé, est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il bénéficie de faibles charges, d’une place de parking privative et d’un local à vélos sécurisé. Les menuiseries sont neuves en double vitrage et l’entretien est minimal. À proximité de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La commune dispose d’établissements scolaires, de commerces (restaurants, boulangerie, supérette, etc.), et des transports en commun bien desservis avec plusieurs gares et l’autoroute A9 à moins de 20 km. Vous serez également à 16 km de la frontière espagnole. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19