En location Boutique 3721 m2
| Ville | Bois-Guillaume |
| Code postal | 76230 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 3721 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 71 320,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Clerc Conseil Voir toutes les annonces |
| Adresse | 29 bis rue Raymond Aron |
| 76130 Mont-Saint-Aignan | |
| Négociateur | Clerc Conseil |
| Téléphone | 02-35-12-03-79 |
Description
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BOIS GUILLAUME DIVISIBLE A PARTIR DE 180 m2 Nouvelle construction Premium d'envergure située sur le plateau nord et dont la livraison est prévue pour le T3 2027, composé de logements, d'une résidence co-living et de locaux professionnels et commerciaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec des espaces amples et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Surface totale disponible au RDC de 3721,05 m2 (quote-part de parties communes incluse) livrée brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'effectuer des travaux modificatifs à la demande du preneur. Les locaux sont divisibles à partir de 180 m2 et les espaces du RDC et du RDJ peuvent communiquer. Grand parking de 75 places à destination des commerces Loyer annuel HT-HC : 230€ HT/m2/an Honoraires de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 171 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 201,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 213 960 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606
