En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

À deux pas des écoles, des commerces et au cœur d’un environnement calme, ce T4 lumineux de 79 m² situé dans le quartier de la Fleuriée, idéal pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose : grande entrée, cuisine indépendante et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre, grand salon/séjour, 2 chambres, salle de bains récentes, toilettes indépendants et balcon exposé Sud/Ouest avec store. Il est également possible de créer une 3ème chambre. Garage fermée en sous-sol disponible en sus. Fenêtres doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques, chauffage individuel, appartement rénové en 2018, pas de travaux à réaliser. Tous commerces à proximité : boulangerie, coiffeur, cabinets médicaux, supermarchés et bus (lignes 8 et 19). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21022025000000005