En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Votre agence LOGER - IMMO vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 46,54 m², en excellent état, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue et appartement qui n'est pas mansardé, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Climatisation réversible. Il se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. 📍 Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et à seulement 850 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (8 minutes à pied). Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, cet appartement représente une belle opportunité avec un excellent potentiel locatif ou de valorisation. 👉 À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)