En vente Maison 4 pièces 89 m2
| Ville | Montbard |
| Code postal | 21500 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 89 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 179 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | XR IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 16 Quai Philippe Bouhey |
| 21500 Montbard | |
| Négociateur | XR IMMOBILIER |
| Téléphone | 03-80-89-40-31 |
Description
MONTBARD, Maison de plain pied individuelle d’environ 90 m² habitable , située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF TGV (1h05 PARIS, 35 minutes DIJON). Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, trois chambres, une salle de douches, un WC. Chaufferie. Entièrement rénovée en 2024/2025 : Electricité, Huisserie, Plomberie, Sols, Isolation extérieure, Crepi Chauffage Gaz de ville avec chaudière de 2022, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre Deux garages d’environ 16 m² chacun. Dépendance d’environ 40 m². Terrain attenant et clos d’environ 390 m² DPE : C/C Assainissement Tout à l’égout. Véritable coup de coeur, A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
