En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Situé en plein centre d’Arras, découvrez cet appartement de 65 m² offrant confort et authenticité, dans une copropriété participative et bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques : Une chambre avec dressing intégré Une salle de douche moderne Une cuisine équipée et aménagée Une belle cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Une petite véranda faisant office d’espace de rangement supplémentaire Une magnifique cave arageoise voûtée de 70 m², pleine de caractère et offrant un potentiel unique Les Atouts ? Emplacement recherché, en plein centre-ville d’Arras Copropriété participative et conviviale Bien rare sur le secteur Prix : 211 900 € FAI Un bien alliant charme de l’ancien et praticité du quotidien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.