En vente Maison 3 pièces 92 m²

Description

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette maison mitoyenne de 92m² située à Hèches, dans un environnement calme et accessible. L'intérieur, à rénover, vous offre un séjour de 35m², une cuisine, deux chambres et une salle de bain. La couverture a été refaite en 2014. L'assainissement est individuel et non conforme, mais le bien reste fonctionnel pour un usage immédiat. À l’extérieur, vous apprécierez un petit jardin agréable pour les repas en plein air, ainsi qu’un stationnement privatif à découvert juste devant la maison. À cela s'ajoute une parcelle forestière de 159m² pour faire votre bois d'Hiver. Parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien vous permet de poser vos idées sur une base saine dans un cadre rural et proche de la nature. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002