En vente Maison 9 pièces 225 m²

Description

Périgourdine rénovée de 225 m² avec terrasse de 45 m² et piscine à débordement (11x5 m) Située sur un parc arboré de 2 465 m², cette propriété offre également un jacuzzi et un sauna. Rez-de-chaussée : Salon/séjour avec mezzanine de 47 m², cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Salle de loisirs de 45 m². Salon avec plusieurs accès au parc. 1 chambre. 1 salle de bain/douche et 1 WC. À l’étage : 3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant la possibilité d’accueillir des hôtes ou une famille. 2 salles de bain/douche et 1 WC. Les travaux récents réalisés en 2022 incluent la toiture et l’isolation complète. Pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage. Possibilité d’acquérir 15 485 m² de terrain supplémentaire. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne