En vente Maison 7 pièces 330 m2
| Ville | Creutzwald |
| Code postal | 57150 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 330 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 509 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | SERMACO GESTION Voir toutes les annonces |
| Adresse | 13 Place du Marché |
| 57200 Sarreguemines | |
| Négociateur | Jonathan MASSARO |
| Téléphone | 06.50.48.78.58 |
Description
🔥 MAISON D’EXCEPTION à CREUTZWALD – 330 m² habitables + 2 appartements loués 🔥 📍 Situation idéale : à 2 pas du centre commercial, proche de la frontière allemande et luxembourgeoise ! 🏡 LA MAISON : ✅ Surface : 330 m² (entièrement rénovée en 2020) ✅ 1er niveau : Grande pièce à vivre avec cheminée Cuisine ouverte moderne Salle d’eau avec douche à l’italienne 2 chambres spacieuses Accès à terrasse exceptionnelle de 100 m² ✅ 2e niveau : 4 chambres confortables Salle de bain avec balnéo + WC ✅ Garage double, chauffage gaz, belles prestations 🏢 À L’ARRIÈRE : IMMEUBLE LOCATIF ✔ Duplex 54 m² (à l’étage) ✔ T2 45 m² (au RDC) ✔ Tous deux loués (550 € + 550 € = 1 100 €/mois) 💰 Rentabilité immédiate pour investisseur 📌 Taxe foncière : 2 700 € 📞 Contact : Massaro Jonathan – 06.50.48.78.58 ✨ Prix : 509 000 € 🏡💎 ✨ 📣 Rare sur le secteur ! Idéal grande famille ou investisseur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)
