En vente Bien 280 m2
| Ville | Farébersviller |
| Code postal | 57450 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 280 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 229 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | SERMACO GESTION Voir toutes les annonces |
| Adresse | 13 Place du Marché |
| 57200 Sarreguemines | |
| Négociateur | Jonathan MASSARO |
| Téléphone | 06.50.48.78.58 |
Description
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