En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

WINTZENHEIM proximité Colmar Situé dans une résidence de 2008, au calme d’une impasse, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m² au premier étage d'une petite copropriété avec une terrasse de 15 m² exposée SUD/OUEST. Etanchéité de l'ensemble des balcons réalisée en 2024. Il se compose d’une entrée avec placards et toilettes indépendantes (+ lave mains), d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée d'une surface totale de 31 m². La partie nuit comprend trois chambres de presque 11 m², 12 m² et 14 m² dont une chambre donnant la possibilité d'agrandir le séjour ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche de presque 6 m². Un garage avec prise et lumière ainsi qu'un parking privatif complètent cet appartement. Aucune anomalie de gaz ni d'électricité. 📍 Points forts : Dans une impasse Volets électriques Petite copropriété Terrasse de 15 m² Fenêtre dans la salle de bain Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie de votre agence GROUPIMMO Colmar au 03.68.610.850 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25151