En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Appartement T3 en plein cœur de Montpellier : Une oasis de verdure au nord de la ville Découvrez cet appartement T3 de 58 m², niché au deuxième étage d'une résidence de standing de 2013. Cet appartement non meublé, en excellent état, offre un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le balcon de 10 m² offre une vue apaisante sur la verdure environnante. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Le sous-sol offre un espace de stationnement intérieur supplémentaire. Les parties communes sont également en excellent état. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une crèche, une épicerie, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et à un collège. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où se mêlent modernité, confort et verdure, et imaginez-vous vivre dans cet appartement qui ne demande qu'à devenir votre cocon douillet. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.