En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 60 m² Carrez + 9 m² de balcon au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur du Boulevard du Commandant Charcot. Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sans vis-à-vis. Il dispose d'une entrée avec rangement, dressing, d’un séjour avec cuisine ouverte (équipée et refaite à neuf) ouvrant sur un balcon de 10 m² offrant un bel espace pour diner. Une chambre au calme, une salle de bains et toilettes séparées. Son emplacement recherché, avec accès direct sur le bois de Boulogne, à proximité immédiate des commerces et des transports de l'avenue de Madrid, en fait une adresse idéale aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre élégant. En sous-sol une cave saine. Une place de stationnement en SUS. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.