En vente Maison 7 pièces 243 m²

Description

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE LES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB Erquinghem-le-Sec, dans un secteur calme, à proximité du centre commercial Englos, de Beaucamps Ligny, des écoles. A 20 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1H Maison individuelle semi plain-pied moderne de 243 m2 hab sur une parcelle de 769 m2 entièrement rénovée. Beaucoup de charme et de cachet mélangeant l'ancien et le moderne. La maison comprend une très grande pièce de vie: salon, séjour et cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles de bain, une terrasse, un jardin, un garage et une piscine. Une piscine extérieur avec carrelage Pierre de Bali. Maison faible consommation d'énergie, très bien isolée Diagnostic en B, isolation isover 220 pour les murs et 400 pour les plafonds Ce bien se compose de: Au RDC Un hall d'entrée de 9 m2 avec placards de rangement, très beau carrelage mosaïque, accès au salon par une porte coulissante vitrée de type architecte. Un WC indépendant Une grande pièce de vie de plus de 100 m2 avec vue sur les champs, chauffage au sol, très grande baie vitrée en Alu triple vitrage de 7 m de large avec vue sur le jardin, une cheminée en marbre et parquet au sol. La pièce de vie comprend: Un salon de 45 m2 Une salle à manger de 55 m2 Une cuisine de 15 m2 plan de travail en marbre, crédence en carrelage, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un évier double bac, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'une cave à vin, d'un four à micro-ondes, et d'un lave-vaisselle. Un patio de 5 m2 avec un olivier Une buanderie de 6,50 m2 comprenant le local technique Une suite parentale de 18 m2 avec armoire de rangement comprenant une salle de douche carrelée avec un carrelage effet marbre, une douche italienne, un meuble vasque, un miroir, un radiateur sèche-serviette Une belle terrasse extérieur de 40 m2 carrelée avec une cuisine d'été un très beau jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis Un garage isolé de 28 m2 avec porte d'accès électrique A l'étage: toutes les chambres sont climatisées et non mansardées. Un grand palier de 10 m2 desservant 4 ch et 1 sdb 18 m2,17 m2,16 m2, 9 m2 Une grande salle de bain carrelée de 8 m2 comprenant une douche italienne avec carrelage mural, une baignoire, un meuble vasque et un WC Au 2eme étage Une grande suite parentale de 22 m2 au sol comprenant une salle de douche Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, semi plain-pied, cubique, maison d'architecte, idéal famille recomposée Prix : 599000 € Frais d’agence inclus à la charge de l acquéreur 19000€ soit 580000€ net vendeur Contact: 06.62.23.71.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Capinghem, Wavrin, Premesques, Ennetières, fournes en Weppes, Radinghem, Sainghin en Weppes, Santes, Fleurbaix, Bois grenier, Lomme, Lambersart, Wambrechies, Marcq en Baroeul Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.