En vente Maison 5 pièces 80 m²

Description

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE LES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB Lille, rue d'Ennetieres à deux pas du métro Montebello. À proximité des écoles, commerces, transports en commun A 5 min des gares Lille Flandres et Lille Europe permettant de rejoindre Paris en 1H Maison 1930 de 80 m2, entièrement rénovée comprenant 3 chambres + un coin nuit, une salle de bain, une pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une cave Ce bien à vendreloué en colocation à 1 400€/mois soit 16 800€/an 7% de rentabilité. Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 2 m2 - Une pièce de vie de 24 m2 avec carrelage gris moderne comprenant une partie salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une cuisine récente meublée de meubles hauts et bas et équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte - Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée comprenant une douche italienne, un radiateur sèche-serviette, un meuble vasque et un miroir - Un WC indépendant Au premier étage: - Une chambre de 11 m2 avec placard de rangement - Une pièce de 6 m2 actuellement utilisée en coin nuit pouvant être utilisée en deuxième salle de bain Au deuxième étage: 2 chambres avec parquet au sol - Une chambre de 11 m2 - Une chambre de 9 m2 Une cave vient compléter ce bien Caractéristiques supplémentaires du bien: - Électricité récente avec disjoncteur Hager - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture de l'extension en zinc - Radiateurs électriques - Volets roulants électriques -Spots LED basse consommation d'énergie Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, maison rénovée, idéal pour location meublée, saisonnière, LMNP, pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif, idéal premier achat Prix : 239 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.62.23.71.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Fives, Loos, Moulins, Wazemmes, Faches-Thumesnil, Bois Blanc Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.