En vente Maison 3 pièces 61 m²

Description

Bois de la Garenne, Proche Tramway T6 : Maison de 61,05m² construite en 1964 édifiée sur un terrain de 283m². Elle comprend un rez-de-jardin avec une entrée, une pièce chaufferie et un garage. Ce niveau pourrait être aménagé pour le rendre habitable. Le premier niveau offre un séjour lumineux exposé au sud, une grande cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Elle est équipée d'un chauffage au gaz. Possibilité d'étudier une surélévation. Rénovation à prévoir Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 140 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.