En vente Maison 8 pièces 168 m²

Description

Vivez les vacances toute l’année ! À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cette belle maison en R+1 de 168 m², située en 2ᵉ ligne dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, revenu à l’année ou espace pour accueillir famille et amis. À l’étage, profitez d’un vaste espace de vie de 55 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 13 m² pour vos repas au soleil. Une suite parentale d’environ 20 m² complète ce niveau, pour un confort optimal. Il est également possible de créer une 2ᵉ voire une 3ᵉ chambre à l’étage, en faisant communiquer la partie principale avec le rez-de-chaussée, idéal pour les familles nombreuses. Panneaux solaires avec autoconsommation proche de 100 %. Grand jacuzzi pour vos moments de détente. Très grand garage et atelier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre à l’année, passer vos vacances ou investir dans un lieu prisé du littoral. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.