En location Boutique 8 pièces 145 m²

Description

L'agence E.H Immobilier vous propose en exclusivité : Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle ! Ce local commercial unique, situé dans le quartier dynamique de la gare à Hyères, vous offre une surface généreuse de 145 m² répartie sur deux niveaux. Idéal pour des bureaux, une agence, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité, il bénéficie d’une excellente exposition et d’aménagements de qualité. Caractéristiques principales : Superficie totale : 145 m² en duplex, dont 78 m² en rez-de-chaussée Aménagement : 5 bureaux spacieux, 2 WC, vestiaire Accessibilité : PMR (personnes à mobilité réduite), conforme aux normes Climatisation : Confort assuré toute l’année Précédemment loué par un établissement bancaire, offrant des finitions soignées et un agencement modulable selon vos besoins Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite : Téléphone : 04 94 29 00 00Email : contact@ehimmobilier.fr Ne laissez pas passer cette occasion rare dans un secteur en plein développement ! Honoraires de 4 044 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 745 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.