Description
ParisOffice Immobilier vous propose un local commercial d’une superficie totale de 95m²:
53 m² au rez-de-chaussée
42 m² au R+1, accessible par un escalier intérieur
(WC et point d'eau au sein du local)
Situé dans un environnement passant et commerçant, ce local bénéficie d’une belle visibilité.
Il convient à tous types d’activités (hors nuisances).
Une cave indépendante complète cette location.
Conditions de prise à bail :
Bail : 3/6/9
Charges : environ 4000€ /. an
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD : selon candidature et éléments comptables et financiers
Impot foncier : 1,792€/an (charge preneur)
Honoraires de rédaction d'acte : (charge preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel (charge preneur)
Dossier complet et visites sur demande.
333 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
