Description
Rue St Denis - Paris 2
Dans la partie piétonne de la rue St Denis, à proximité de Réaumur et Montorgeuil, Paris Office Immobilier vous propose des bureaux de 40m², au 1e étage sans ascenseur, disponibles à la location.
Bureaux en excellent état, traversants, composés d'une pièce principale, coin cuisine, sanitaires, double vitrage.
Excellent état général, quartier vivant et central.
Conditions financières :
- Loyer : 1 700€/mois HC HT
- Loyer annuel : 510€/m²/an HC HT
- Provision sur charges : 200€/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HY
- Garantie bancaire GAPD ou Caution personnelle du gérant
- Taxe foncière : 1 883€ - Charge locataire
- Frais de rédaction d'acte : 1 900€ HT - Charge locataire
- Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT - Charge locataire
Environnement : Réaumur Sébastopol, Sentier, Montorgueil, Arts et Méteris...
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
