En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

Spécial investisseur ou primo accèdent !!! Maison de ville type 1930 située à Caudry comprenant au rdc : Hall d'entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier desservant 2 chambre de 11.5m², et un bureau. Grand grenier aménageable de 40m² (possibilité de 2 chambres supplémentaires) Cour (pas de jardin) Cave. Cc gaz de ville, double vitrage pvc partout. Idéal investisseur (rentabilité a + 10%) ou primo accédant, (faible taxe foncière). Faire vite, rare sur le marché !!! Peu de travaux à réaliser pour la rendre habitable. Pour plus de renseignements ou visite. Contactez le O6-73-11-61-82 Côté Nord Caudry Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Axel Morelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899922918