En vente Maison 5 pièces 87 m²

Description

🏡 Maison de ville à Caudry – Idéal investisseur ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. 🔹 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine équipée fonctionnelle Salon lumineux Salle de bains 🔹 1er étage : Palier desservant Deux chambres confortables Un bureau idéal pour le télétravail 🔹 2e étage : Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire ✅ Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC Chaudière récente 1 an Cave saine Jardin avec terrasse Stationnement facile 💼 Investissement locatif sécurisé : Maison vendue louée, avec bonne rentabilité. Locataire sérieux en place, bail en cours, loyer régulier. 📍 Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un bien avec revenus immédiats, cette maison coche toutes les cases. Une visite s’impose ! Pour plus de renseignements ou visite contacter moi au : 06 16 79 18 10 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Fanny Bisiaux Agent commercial (Entreprise individuelle)