En vente Maison 5 pièces 87 m2
| Ville | Caudry |
| Code postal | 59540 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 87 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 80 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | COTE NORD IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 20 Place du Général de Gaulle |
| 59540 Caudry | |
| Négociateur | COTE NORD IMMOBILIER |
| Téléphone | 06-16-79-18-10 |
Description
🏡 Maison de ville à Caudry – Idéal investisseur ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. 🔹 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine équipée fonctionnelle Salon lumineux Salle de bains 🔹 1er étage : Palier desservant Deux chambres confortables Un bureau idéal pour le télétravail 🔹 2e étage : Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire ✅ Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC Chaudière récente 1 an Cave saine Jardin avec terrasse Stationnement facile 💼 Investissement locatif sécurisé : Maison vendue louée, avec bonne rentabilité. Locataire sérieux en place, bail en cours, loyer régulier. 📍 Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un bien avec revenus immédiats, cette maison coche toutes les cases. Une visite s’impose ! Pour plus de renseignements ou visite contacter moi au : 06 16 79 18 10 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Fanny Bisiaux Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 48 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |