Description
Lyon Extramuros vous propose à la location une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre privilégié, au bord de la Saône.
Situés au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing, ces bureaux de 361 m² en excellent état offrent de nombreuses prestations : climatisation, sanitaires, point d’eau, fibre, faux plafond et aménagements fonctionnels.
L’espace comprend :
Un open space lumineux
Plusieurs bureaux individuels
Un espace d’accueil
Ainsi que des surfaces modulables pouvant accueillir une salle de réunion ou un espace de repos.
Deux terrasses privatives viennent compléter l’ensemble, offrant une vue imprenable sur la Saône et un environnement de travail exceptionnel.
Des places de stationnement sont disponibles en supplément :
900 € HT/unité/an pour un parking extérieur
1 300 € HT/unité/an pour un parking en sous-sol
Loyer annuel : 66 785 € HT/HC
Charges annuelles : 23 500 € (taxe foncière incluse)
Honoraires de location : 10 000 € HT à la charge du preneur
Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 958 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 695 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
