Description
Lyon Extramuros vous propose à la location un local à usage d’activités ou commercial d’environ 600 m², situé dans la zone dynamique de Saint-Symphorien-d’Ozon, sur un axe particulièrement fréquenté.
Le bien comprend une surface de bureaux d’environ 90 m², en très bon état avec faux plafond, climatisation, plinthes périphériques. De plus, l'espace dédié aux activités bénéficie d’une belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 7 mètres, d’une dalle béton, une petite mezzanine et une porte sectionnelle motorisée. Plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble.
Grâce à sa visibilité optimale et sa localisation stratégique, ce local se prête parfaitement à des activités de restauration, de commerce ou bien une activité tertiaire de stockage.
Loyer : 5000 € / mois / HT / HC
Taxe foncière : 6500 € / AN
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 9000 € HT
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
