En vente Bien 371 m²

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – NÎMES CENTRE – À PROXIMITÉ DES ARÈNES Emplacement stratégique au cœur de Nîmes, à seulement quelques pas des Arènes, dans un quartier prisé et dynamique, très bien desservi par les transports. Investissement locatif clé en main : Immeuble en pleine propriété composé de 10 appartements et 2 garages, entièrement loués, sans vacance locative. Revenu locatif annuel hors charges : 66 696 euros Charges courantes : 5 760 euros (soit 480 euros / mois) Taxe foncière : 5 090 euros Rentabilité brute : 7,85 % Gestion locative stable avec locataires en place. Produit idéal pour investisseurs recherchant un placement solide, rentable et sans souci, dans une ville au patrimoine reconnu et à forte attractivité. Dossier complet sur demande : état locatif, baux, diagnostics, photo Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr