En vente Maison 9 pièces 474 m²

Description

Ensemble immobilier de standing à rénover, à quelques minutes du centre de Libourne. Une première longère dispose en RDC d'un double séjour filant, deux cuisines de part et d'autre, 6 chambres à l'étage. 4 WC, 2 salles d'eau, une salle de bain. Carport, garages, authentique pigeonnier, grande salle de réception et un plateau en R+1 à aménager. De l'autre côté, un lavoir et un grand chai de vinification avec double accès. Dans un parc de plus de 3200m², un bien rare à la vente qui est resté figé dans le temps. On appréciera tout son potentiel d'activité, ses nombreux bâtiments et ses prestations d'époque, tout en pierre et en standing ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13170.00 € et 17890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Guillaume Fernandez Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 2020AC00174 RCP 127 100 479