En vente Maison 9 pièces 400 m²

Description

Maison bourgeoise située au cœur de la Bastide à Libourne présentant de beaux volumes sur 3 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un cellier et une buanderie avec une douche, et sur les 2 étages sont réparties, 6 chambres et 2 salles de bains. Le bien est doté d'un garage double, atout non négligeable en centre ville. Prestations anciennes conservées, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ecoles, Commerces à pieds et également à 5 min à pied de la gare de Libourne qui permet un accès rapide sur Bordeaux. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00034 RCP 127100479