En vente Maison 3 pièces 60 m²

Description

Exclusivité Magny Immobilier Marignier (74970) Maison individuelle - 3 pièces - terrasse 35 m2 - 2 garages et sous-sol de 100 m2 - 1500 m2 terrain. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 500 m², elle séduira les amateurs d’espace et de nature. La partie habitable actuelle se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée ouverte sur salon et son accès à la terrasse de 35 m2. Une salle de bain et des wc séparés. En complément, un vaste sous-sol d’environ 100 m² et deux garages permettent de nombreuses possibilités d’agrandissement, de création d’un espace de vie supplémentaire ou d’un atelier. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de rénovation. Contactez l’agence magny immobilier pour plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15