En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IRIA IMMOBILIER ! TANINGES – Appartement T2 entièrement rénové ✨ 📍 À seulement 3 minutes à pied du centre-ville 💰 135 000 € Découvrez ce charmant T2 de 41 m², refait à neuf avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût : 🪵 Lambris, parquet, carrelage et fenêtres neuves 🍽️ Cuisine équipée et moderne 🛁 Salle de bain contemporaine 👗 Grand dégagement de 5 m² idéal pour aménager un dressing ou un coin bureau ✅ Confort et prestations : 🌡️ Chauffage individuel électrique 🪟 Fenêtres PVC double vitrage 🌀 Store électrique 🔐 Cave privative 🚗 Place de parking extérieure incluse 📍 Emplacement idéal : À la croisée des stations du Grand Massif, Praz de Lys Sommand, Morzine - Les Gets, Taninges offre un cadre de vie agréable et une forte demande locative. Que ce soit pour : 🏠 une résidence principale, 💼 loger vos salariés, 📈 ou un investissement locatif (courte ou longue durée), Taninges est une valeur sûre ! L’ensemble de l’immeuble est actuellement en cours de vente : la future copropriété sera à définir entre les nouveaux acquéreurs. 👉 D’autres appartements du même immeuble sont également disponibles, à différents prix, surfaces et niveaux de rénovation. 📞 Contactez François Trégouët pour une visite 07 68 62 66 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740