En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

- SOUS OFFRE - Villeurbanne parc de la Tête-d’Or INSA DOUA Un secteur calme 12mn à pied métros CHARPENNES, à proximité trams (5mn à pied), bus (1mn), écoles et commerces, Cet appartement de type 2bis, lumineux et spacieux de 52,09m2, prolongé par sa loggia de plus de 8m2 (potentiel surface disponible en habitable agréable à vivre dans les arbres) traversant Est Ouest, sans vis-à-vis, dans une résidence fermée sécurisée Il dispose d'un séjour spacieux de plus de 17m2, cuisine équipée meublée, et cellier, une chambre et un espace bureau ou repas, salle de bains et wc séparés. Une cave complète ce bien - local vélo disponible. Un garage en sous sol peut être vendu séparément dans la résidence. Huisseries double vitrage PVC - porte principale sécurisée Une situation toute accessibilité à pied. Une copropriété sécurisée, entretenue. A noter un DPE en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 997 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86