En vente Maison 4 pièces 127 m2
| Ville | Ouilly-le-Tesson |
| Code postal | 14190 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 127 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 275 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | G-L IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 17 rue du Commerce |
| 14190 Grainville-Langannerie | |
| Négociateur | G-L IMMOBILIER |
| Téléphone | 07-60-36-91-47 |
Description
A PROXIMITÉ DE POTIGNY : Maison d'environ 127m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salle à manger donnant sur terrasse exposée sud-est (totalisant environ 68m²), chambre, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : grand palier pouvant devenir une quatrième chambre, deux chambres dont une d'environ 19.6m². Ce bien dispose d'un sous-sol complet + deux garages avec portes motorisées sous une belle terrasse surélevée orientée nord-ouest. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants solaires sur la façade exposée Nord. Édifiée sur une parcelle de 1468m². Secteur calme, à proximité de toutes commodités (à environ 4km des écoles, collèges, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, fleuriste, garage automobile...). Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an GES : A (4) DPE réalisé le 21-06-2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 265 000€ Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER Carte T CPI14012021000000018 RCP MMA
