En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

EXCLUSIVITE. Idéal Investissement moyen terme. VENDU LOUE. Secteur BROTTEAUX, a 2 pas de la Place Jules FERRY et de la station de métro BROTTEAUX, au calme coté cours, dans un bel immeuble ancien, studio de 32m² à rafraichir. loyer :4592.52€/an hc. Charges de copropriété: 600€/an Hauteur sous plafond: 3.50m², possibilité mezzanine. Idéal investisseurs. Fin du bail actuel: 31.12.2031. Proche commerces, métros Masséna et Brotteaux. DPE:E GES:B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 950€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d’agence inclus : 135 000€ Votre conseiller : Benjamin SUTTER / b.sutter@cafimm.fr / 06 27 25 92 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.