En vente Bien 180 m²

Description

Armentières – Immeuble composé de 3 lots – loués En plein centre-ville, Logénord vous présente cet immeuble de rapport composé de trois lots. Revenu locatif annuel : 22 560€ charges comprises Taxe foncière : 2488€ Classe énergétique : – Local commercial : Vierge (70 m²) – T3 du 1ᵉʳ étage : E (60 m²) – T2 du 2ᵉ étage : F (40 m²) Travaux à prévoir : le changement de la porte d'entrée de l'immeuble,  rénovation et  rafraîchissement des parties communes. Rafraîchissement général des appartements. Immeuble proposant un rendement attractif, vendu entièrement loué avec des locataires stables, présent depuis de nombreuses années. Matrice cadastrale OK, chaque appartement dispose de son compteur linky.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence immobilière Logénord – Estimation gratuite Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Logénord : Vincent Lemaitre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920296977